Roma, 18 novembre 2025 – Si è svolta martedì 18 novembre alla Camera l’audizione di Legacoop presso la commissione Ambiente nell’ambito dell’esame dei disegni di legge con delega al governo per l’aggiornamento, il riordino e il coordinamento della disciplina legislativa in materia edilizia.
È intervenuto Massimiliano Manuzzi, responsabile del settore costruzioni di Legacoop Produzione e Servizi, che ha espresso un giudizio positivo sull’impianto generale dei provvedimenti (il primo presentato è stato quello della responsabile appalti di Forza Italia Erica Mazzetti), sottolineando come l’attuale quadro normativo – caratterizzato da un’eccessiva stratificazione dovuta a interventi successivi, spesso emergenziali – necessiti urgentemente di una riorganizzazione organica per favorire certezza del diritto, coerenza applicativa e riduzione del contenzioso.
Manuzzi, esprimendo le priorità delle imprese cooperative che operano nei settori della progettazione, delle costruzioni e dell’abitazione, ha posto all’attenzione del Parlamento i seguenti temi:
- rapporto Stato–Regioni: bene la definizione dei principi fondamentali e il meccanismo di cedevolezza, salvaguardando però le specificità locali;
- semplificazione e chiarezza normativa: necessario razionalizzare categorie edilizie e titoli abilitativi, introducendo una definizione chiara di rigenerazione urbana;
- digitalizzazione: positiva la direzione dei ddl, ma servono investimenti in strumenti e formazione per assicurare uniformità applicativa;
- consumo di suolo zero: priorità alla riqualificazione del patrimonio esistente e incentivi agli interventi che includano alloggi sociali, sostenibilità ambientale e spazi collettivi;
- accertamento di conformità: necessari criteri univoci e superamento della doppia conformità negli interventi di rigenerazione;
- cooperative di abitanti: richiesta una valorizzazione esplicita del loro ruolo nell’edilizia sociale, con accesso agevolato a risorse e iter semplificati.
Di seguito il documento presentato alla Camera: DDL Edilizia – Audizione Legacoop – 18 novembre 2025
